L’école de codage informatique fondée par Xavier Niel a de la suite dans les idées mais aussi la folie des grandeurs.
C’est ce que l’on appelle un investissement pour le moins surprenant voire atypique. Si le Data center DC4 d’Iliad a élu domicile dans un abri antiatomique, l’école 42 pourrait à l’avenir ouvrir une annexe ou un centre de séjours pour pour ses étudiants développeurs en herbe dans un lieu empli d’histoire. En attendant de le savoir, une chose semble actée selon Sud-Ouest, Xavier Niel a racheté le fort Napoléonien des Saumonards à l’État, propriétaire du site, sur l’île d’Oléron en Charente-Maritime. Plus exactement, ce serait l’Ecole 42 qui serait "à la manoeuvre".
Situé en zone rouge feu de forêt et difficile d’accès, ce fort de 25 600m2, daté de 1818, est l’une des fortifications de la "Ceinture de feu" qui servait à la défense de l’arsenal de Rochefort, il a plus récemment servi de colonie de vacances avant de fermer ses portes en 2012. Pour l’anecdote, ce lieu d’histoire est situé en face de Fort Boyard.
Comme le rapporte le quotidien, l’Etat a lancé un avis d’appel à candidatures en juin 2018 en vue d’une vente. Au total, 80 postulants dont 15 solides se sont manifestés. Xavier Niel et son entourage ont donc remporté la partie. La valeur du fort des Saumonards est estimée à 850 000 euros.
850.000 € ça ne semble pas être un investissement de dingue pour un milliardaire comme X. Niel... Le prix d'une petite maison en région parisienne...
De futurs stages "hors limites" pour les élèves de l'école 42 ??
"Mens sana in corpore sano"
En fait je n'arrive pas à savoir ce qui m'agace le plus : la transormation d'un espace historique en zone privée ou le fait que ce soit vendu à un prix aussi ridicule 33 euros le mètre carré.
200€ le m². Les bâtiments font 4000m², 25 600m² c'est la superficie de la parcelle : https://www.economie.gouv.fr/files/avis_5.pdf
À ce prix, c'est sans doute qu'il y a énormément de travaux à réaliser pour en faire quelque chose d'utilisable...
Et avec des contraintes lourdes sur les travaux : périmètre monument historique + périmètre monuments naturels + site patrimonial remarquable + amiante + assainissement à refaire + gaz/électricité à refaire.
Vu l'état du lieu, je pense qu'on peut ajouter un zéro en y incluant le prix des travaux. C'est vandalisé et taggé de partout, et faut tout désamianter. https://www.youtube.com/watch?v=IVJvBi3teQQ
Je préfère autant que ce soit Niel plutôt qu'un chinois ou un russe qui rachète ça.
Merci pour les détails mais malgrés tous j'ai toujours l'impression que quand c'est l'état qui vend c'est moin chère.
Certainement. Je réagissais plus sur le titre de l'article présentant cet achat comme "une folle acquisition de X. Niel" alors que ça n'a rien simplement rien de fou pour lui. C'est un peu comme si je décidais de m'acheter une nouvelle cafetière quoi...
Bonjour,
C'est pour le développement de la V8, ont va les renfermé à double tour jusqu'en 2030, date prévu où pas !!!
Bonne journée à tous !!!
bien réducteur comme analyse c est un lieu qui est laisser a l abandon et la il va renaître avec de l argent privé ,c est bien une réaction bien Française ,enfin de compte qu il investisse a l étranger au moins la critique sera en partie justifier ,pauvre France .
Il y a encore 2 ou 3 forts dans un état encore pire, autour de Grenoble. Si ça peut intéresser Mr Niël, ce genre d'affaires n'est pas rare...
En fait l'Etat vend au meilleur projet, le prix d'achat est forcément de "zéro" vu l'état du truc.
80 postulants, Xavier Niel ami de Macron, projet retenu. Y-aurait-il un lien ?
lool
Et les attentas du 11 Septembre n'ont jamais existé !
Et on a jamais marché sur la lune...
et.... il faut arréter de voir le mal partout.
C'est surtout que c'est vendu au plus offrant, et pour ce genre de biens, ça ne se bouscule pas forcément au portillon pour acheter... Et forcément, quand c'est quasiment en ruine (au vu des photos, il n'y a quasiment que le gros œuvre qui peut être conservé...), les offres vont pas être bien élevées, parce que derrière y a des travaux énormes pour en faire quelque chose. Accessoirement, on ne sait pas encore combien il l'a réellement payé. 850 000€ c'était la valeur estimée (et non pas un prix fixé par l'État !). Avec 15 offres en concurrence, si l'État a choisi le plus offrant, c'est possible que ça soit au dessus de l'estimation...
Faut aussi garder à l'esprit que de manière générale, plus la surface est grande, plus le prix au m² est faible. Donc forcément, comme le patrimoine de l'État c'est souvent des grandes surfaces, le prix moyen au m² est plus faible que dans les ventes d'appartements par des particuliers.
Et d'ailleurs, même sur des ventes par des privées, si tu regardes ce qu'on peut trouver sur Le bon coin en ferme à rénover, on en trouve à pas beaucoup plus cher... Il y a par exemple du 300m² à 82k€, soit 273€/m², et ça c'est avant négo...
Enfin, au final, c'est quand même mieux que ça soit racheté et réhabilité par le privé, avec de l'argent qui rentre dans les caisses de l'État plutôt que laissé à l'abandon, ce qui représente un coût pour l'État... Si l'État n'avait rien à faire de ces bâtiments, ça n'a aucun intérêt de les garder dans le patrimoine de l'État. Parce que des forts des années 1850 (y a juste l'entrée, de 200m², qui est de 1811, le gros des bâtiments, 3000m², date de 1850), ça n'a pas non plus une valeur historique phénoménale. Il y en a énormément (rien que Séré de Rivières ça représente 200 forts construits entre 1870 et 1890) et la plupart n'ont que peu servi au combat, car déjà en grande partie obsolètes lors de la première guerre mondiale. Et bon nombre sont aujourd'hui à l'abandon, quand ils n'ont pas déjà été vendus...
Il est important de garder dans le patrimoine de l'État ceux qui ont eu un vrai rôle historique (par exemple, bataille importante) ou qui ont une architecture ou une situation originale (par exemple un fort en sommet de montagne). Ce n'est pas le cas de celui là.
C'est vrai ça, il serait temps de commencer à parler de la V8
réaction bien Française j aimerais bien voir un pauvre français devenir riche et de savoir sa première réaction avec cet argent gagner , et sa première question au conseiller comment lui trouver une magouille pour ne rien payer comme taxe en France mdrrrrrrrrrrrr
Ou tout simplement de la défiscalisation, vu le classement de ce type de bâtiment.
Super,enfermez-y le truc qui ne sert à rien...le Lombardini...au pain sec et à l'eau pdt 1 siecle ferme et donnez les clés à passe partout....voir meme balancez les dans la flotte.
Ça permettra au moins d'installer une antenne Free mobile.
Une antenne Free Mobile pour personne, il y a rien dans ce coin.
Ce prix n'a rien de ridicule tellement les coûts de remise en état et les contraintes induites par un tel site sont énormes si on souhaite le préserver. Ce sont des coûts que le gouvernement ne peut pas supporter. Seule une utilisation commerciale strictement encadrée peut le permettre. Ce que fait ici l'état ici, en imposant un cahier des charges drastique, et en sectionnant le meilleur projet pour le site, c'est ce qui va permettre de sauver ce bâtiment et de le conserver. Dans le cas contraire il était condamné à devenir une ruine.
Le vendre à un prix raisonnable mais en mettant des contraintes très importantes, c'est la meilleure décision qui soit pour sauver le bâtiment sans avoir à dilapider l'argent public.
La question est plutôt ,es ce qu'il est mieux de laisser des monuments à l'abondons ou de les vendre pour une toute autre utilisation mais que celui ci soit entretenu...
Sur l'ile d'Aix juste en face un fort est devenu une résidence de vacances Pierre et Vacances.
Ben ça serait tout ce qu'il y a de plus normal dans ce monde de de pourri ; parce que ça n'est pas avec l'argent de l'état qu'il se sera enrichi en tout cas
non c est vrais mais il aura bénéficier des aides de l état et autres financement qu il serait trop long a énuméré ici tellement la liste et longue chacun regarde midi a sa porte c est bien Français je me gave et les gueux se démerde .
Souvenirs ...
J'y ai vécu 1 mois en octobre 1973 pendant mes classes à l'armée de l'air.
Gare au ABF
L'autre liste qui est longue c'est celle de toutes les taxes et impots divers et varié que l'on paye
petrus55 a écrit
Ils ont réussi : on parle à nouveau de l'école 42
!
Ce mec est un champion de la com
C'est chouette de faire revivre cet endroit.
En plus la plage au nord est naturiste, de quoi passer des vacances détendu.
Ça rapporte le téléphone lost cost..... Allez la prison au critiqueur du gourou ZN
Certes, mais cette maison N'EST PAS en région parisienne.
Sun 27 jan 2019 19:02 +0100
C'est plutôt à se demander si Petit Papa Niel n'est pas en train de perdre la tête.
Ce bien a de grands avantages (importance des bâtiments, surface de terrain, forêt, pas trop éloigné de la mer), de lourdes charges (travaux etc), la différence peut PEUT-ÊTRE en faire une bonne affaire pour quelqu'un qui connaît bien CE GENRE d'immobilier depuis syffisamment longtemps et qui y mettrait maintenant suffisamment de son temps et de son coeur pour en faire qqch de beau et utile.
Sans de tels connaissances et investissement personnels c'est juste un pari fantaisiste, qui serair parfaitement admissible pour un homme d'affaires qui serait en pleine réussite... mais vu la tourmente oú se trouve Free (PAR LA FAUTE DE NIEL), ça ne me semble pas une sage décision. Niel ferait mieux de se DÉSINVESTIR des télécoms italiens, de sa FB v7 (ridicule, un gouffre s'il persiste), et de se mettre ENFIN à déboguer sa v6 (vieille mais excellente par ailleurs) et à BAISSER son prix, qui d'intéressant est devenu hors-marché à force de ne jamais faire de VRAIE màj.
Sun 27 jan 2019 19:26 +0100